地方领导留言板·成都市留言回复

"我想有个家" 网友询问安置房建设进展获回应

2018年12月11日08:18  来源:人民网-地方领导
 

“我们这里的安置房什么时候才开始修建?”四川省成都市周家乡兰家寺村的一位网友近期通过人民网提问,“现在在外租房子居住,开销实在太大了,请考虑一下我们老百姓的难处。”针对这个问题,简阳市政府办公室责成周家乡进行了调查处理,并作出公开回应。他们表示,周家乡兰家寺村安置房是由简州新城管委会统一规划建设,目前已动工,预计2020年入住。

简阳市政府办公室还介绍说,为保障被拆迁户的切身利益,周家乡政府已按要求发放给拆迁户过渡费。目前,周家乡已发放了第一年的过渡费,保障拆迁户的基本生活。

有话想对成都市委书记、市长说?欢迎来留言

【网民留言】

我们是简阳市周家乡兰家寺村的村民,我想请问一下我们这里的安置房什么时候才开始修建?现在在外租房子居住,开销实在太大了,现在政府能考虑一下我们老百姓的难处。催促安置房尽快修建

答复意见:

来信人: 您好!您所反映的问题,简阳市高度重视,立即责成周家乡进行调查处理,现将有关情况答复如下: 一、关于周家乡兰家寺村的安置房何时修建问题。周家乡兰家寺村安置房是由简州新城管委会统一规划建设,目前已动工,预计2020年入住。 二、关于过渡时期的生活保障问题。为保障被拆迁户的切身利益,周家乡政府已按要求发放给拆迁户过渡费,标准如下:12个月内按200元/人/月计算,13~24个月(含24个月)按300元/人/月计算,25个月及以上的按400元/人/月计算;货币补偿安置方式过渡期为12个月,按200元/人/月一次性支付;统一规划、划地自建补偿安置方式过渡期为12个月,按200元/人/月一次性支付。目前,周家乡已发放了第一年的过渡费,保障拆迁户的基本生活。 以上情况,周家乡欲通过电话告知,但您提供的号码为空号。

【网民留言】

位于青羊新城的融创观玺台商品房项目(自称改善、臻生活),临近交房之际,疑似违规扩建商铺,侵占小区内的绿地。将商铺靠小区内的围墙拆除,然后钢架搭建,将墙体挪至侵占小区内一部份绿地,而扩大商铺面积。请相关部门予以调查核实,并根据情况予以行政处理。谢谢书记

答复意见:

网友: 您好!您留言反映的问题,经青羊区调查处理,现答复如下: 经调查,位于武青路的融创观玺台建筑工地存在违章搭建,苏坡街道执法中队执法队员于2018年12月6日再次前往现场进行查看,发现该工地的确存在开发商擅自搭建的行为,为加强管理,减少社会影响,苏坡街道执法中队已向区建设和交通局去函,按照行业监管责任,尽快对该工地上的违法建设进行查处。 下一步,苏坡街道执法中队将继续加强该工地的巡查力度,发现问题及时处理。 感谢您的留言。 

【网民留言】

中海国际在双流剑南大道天府五街开发的中海右岸商品房,收取购房业主近3千元的装修费却实际装修只花了不到一千元,严重欺骗消费者,但至今无人处理,目前作为业主到贵处反映情况期盼得到合理解决!

答复意见:

网友,您好!我区对您的留言高度重视,经区房管局调查处理,现回复如下: 经查,开发公司在与业主签订购房合同前已在销售现场公示了相关证件、装修明细以及供购房者参考的交付样板间,明示未来交付时房屋的详细情况。双方签订合同时也对房屋的装修价格、装饰装修的标准进行了约定。目前该项目交付样板间正面向业主开放,您可联系开发商对接参加样板间事宜。由于该项目未到约定交房日期,为避免产生矛盾,区房管局约谈了该项目负责人,并积极组织开发企业与业主搭建对话沟通平台,与业主协商解决相关事宜。企业也承诺在装修工程施工时严格质量管理,并严格按照装修合同中约定的装修配置标准进行施工及交付。 此外,区房管局已督促企业高度重视,制定解决方案,与相关购房者继续就相关争议沟通协调,切实履行纠纷化解直接责任。 感谢您的留言。

【网民留言】

我是2017年9月中旬购买中海右岸4期房屋的一名普通业主,花费了按建筑面积计算每平米2999元的装修费用近30万元,近期看见了装修的房屋用材劣质,工艺粗糙,全装变简装,存在着严重的质价不符问题,这就是明显的变相涨价的欺骗行为。我希望政府相关领导能够重视大众的问题,希望政府搭建三方平台,让开发商和政府聆听大众的声音,协调沟通解决大众的实际问题。

答复意见:

网友,您好!我区对您的留言高度重视,经区房管局调查处理,现回复如下: 一、关于装修质价不符问题。开发公司在与业主签订购房合同前已在销售现场公示了相关证件、装修明细以及供购房者参考的交付样板间,明示未来交付时房屋的详细情况。双方签订合同时也对房屋的装修价格、装饰装修的标准进行了约定。目前该项目交付样板间正面向业主开放,您可联系开发商对接参加样板间事宜。由于该项目未到约定交房日期,为避免产生矛盾,区房管局约谈了该项目负责人,并积极组织开发企业与业主搭建对话沟通平台,与业主协商解决相关事宜。企业也承诺在装修工程施工时严格质量管理,并严格按照装修合同中约定的装修配置标准进行施工及交付。 二、关于要求搭建三方沟通平台问题。区房管局已督促企业高度重视,制定解决方案,与相关购房者继续就相关争议沟通协调,切实履行纠纷化解直接责任。 感谢您的留言。

【网民留言】

之前向您反应的问题还没得到解决,墙体被私自拆建尚未恢复,如今地下车位又被物管用锁锁了,理由是让业主买人防车位,首先人防车位不允许租售,其次该车位在二期,我们在三期,但是三期的车位物业不卖,要留给商铺外来人口用,请问有这样的物业服务吗?而且他们还私自涨价租车费,从200元涨到310,请问符合规定吗?尊敬的领导,请为我们做主,还老百姓一个安宁和谐家园,谢谢!

答复意见:

网友,您好!我区对您的留言高度重视,经区房管局调查处理,现回复如下: 经查,您反映的东立国际花城小区开发商上调地下停车租金情况属实。开发商所拥有的地下停车位的原租金标准为(含50元/车?月停车服务费)“汽车排量在1.8L以下(含1.8L)每车每月按200元,汽车排量在1.8L至2.5L以下(含2.5L)每车每月按300元,汽车排量在2.5L以上每车每月按400元收取”。2018年11月6日,小区开发商贴出通知将上调其拥有的地下停车位的租金标准(不含50元/车?月停车服务费)调整为“汽车排量在1.8L以下(含1.8L)每车每月按260元,汽车排量在1.8L至2.5L以下(含2.5L)每车每月按360元,汽车排量在2.5L以上每车每月按460元”,执行时间自2019年1月1日起。 根据《四川省物业管理条例》和《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》(发改价格[2014]2755号)等法律法规,区房管局已要求开发商在车位出租(售)的,应当在15日前以书面形式在物业管理区域内公示拟出租(售)车位、车库的数量、相关证明文件和出租(售)价格及承租(购买)人条件等信息,并督促物业加强信息公示,做好宣传解释工作,切实服务到位。 感谢您的留言。

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(责编:杨伊、韩月)

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