地方领导留言板·山东省留言回复

延期交房违约金为何不赔? 山东当地约谈开发企业

2017年11月16日08:06  来源:人民网-地方领导
 

近日,一名山东网友在人民网《地方领导留言板》发帖称,他购买的房子延期交房一年多,但合同约定的违约金没了音信。业主们多次找开发商,总算答应给违约金,可只给百分之六十。

青岛市城阳区政府安排城阳国土资源分局进行了调查处理,回应称,该网友所说的房地产项目由于规划变更,竣工验收手续未及时办理完毕,导致未按合同约定交房产生了违约金问题。城阳国土资源分局已约谈开发企业,开发企业表示已在售楼处组织专人,逐户处理违约金问题,以后只要业主到售楼处,违约金将随时支付。

有话想对山东省委书记、省长说?欢迎来留言

【网民留言】

书记你好:我是一个小市民,辛辛苦苦买了一套房。本该2016年6月30日交房,经过多次催促,终于在2017年7月19日拿到钥匙。欢欢喜喜的准备装修。可拖了一年多的违约金没了音信。我和邻居们多次去找开发商,总算答应给违约金,可就给我们百分之六十,问原因,没有,再问,就回答爱要不要。我贷款买个小房子,拖了一年多交房,我在外面租房住,合同白纸黑字总房款每天万分之一,到开发商这里就成了没理由,爱要不要。请领导给我主持公道,我一个小市民一月挣那么两三千块钱,还要还房贷,还要租房,容易吗?谢谢领导给我把这个难题解决一下,谢谢!我们小区是青岛市城阳区上马贵都景苑(别名书香华府),在当地很出名。

答复意见:

尊敬的网友: 您好!您反映的问题,青岛市城阳区政府安排城阳国土资源分局进行了调查处理,现回复如下: 经查,贵都景苑项目之前由于规划变更,竣工验收手续未及时办理完毕,导致未按合同约定交房产生了违约金问题,总共约有400余户。截至目前,约有350余户业主的违约金已支付完毕,剩余50户主要由于业主不在本地等原因无法支付。城阳国土资源分局已约谈开发企业,对开发企业进行了批评教育,要求其立即整改并杜绝类似情况的发生。开发企业表示高度重视,已在售楼处组织专人,逐户处理违约金问题,以后只要业主到售楼处,违约金将随时支付。

【网民留言】

作为山东省莱西市河头店镇的普通农民,在全国进行环境整治的大形势下,作为国民我们支持环境整治。去年,我们附近开始使用一种大型花生收获机械,将花生从地里收货后直接使用该机械进行粉碎花生蔓,同时摘下花生果,可以大大提高生产效率,同等时间内可以顶50人的劳作量。周围十里八村的农户宁肯用车运输跑远路也会跑到有使用这一机械的地方去摘花生果,全是因为其确实省时省力。在国家大力扶持种粮大户的情况下,先进机械对农民,贴别是种粮大户来说无疑是一利好消息。

但是,政府部门因为环保整治,不让使用这一先进的花生收获机械,那农民们只能恢复到原始的手工劳作,难道原始的刀火耕种才可以符合要求?请领导们深思。还有,因为环境整治一味的关停养鸡场、养猪场,势必会导致玉米等农作物的无路可售,甚至低价处理无人要的局面,将会大大降低农民种粮积极性,建议国家使用保护价收购农户玉米。

答复意见:

尊敬的网友: 您好!您反映的问题,莱西市河头店镇政府进行了调查处理,现回复如下:

经落实,进入秋收后,河头店镇境内出现数家从事花生脱果机械作业的经营业户,为花生种植农户提供有偿服务,具体方式为:农户将收获的花生送至作业点,作业点用机械将花生果摘离交与农户,并将花生蔓粉碎,不收取农户费用,但经营业户将花生蔓留下作为畜禽饲料对外销售获利。该类作业点一般选取村边空旷地或场院操作,没有对作业现场采取防尘措施,作业时扬尘污染较重。秋收期间,河头店镇连续接到多起该类扬尘污染的投诉,对此,镇政府在全镇范围内开展排查,对露天使用花生脱果机械作业行为逐一下达责令改正通知书,责成机械所有人采取远离农作物、室内作业、搭建防尘设施等措施,消除扬尘污染。您反映因为环保整治,不让使用先进的花生收获机械问题与事实不符。河头店镇政府未对此类行为加以禁止,而是按照环境保护有关规定要求对其进行规范管理。

关于您反映的关停养殖场问题,系全市针对划定的对禁养区或距离村庄太近不符合环保法要求的养殖场采取的责令搬迁措施,并非一味关停。您如有疑问,请向河头店镇政府反映(联系电话:85481148)。

【网民留言】

尊敬的领导! 青岛黄岛区珠江路天目山市场路段夜间通行大型货车噪音扰民问题十分严重,每当有大货车通过时声音震耳欲聋,窗户玻璃都会跟着颤动。虽然多次向市长热线、区长热线反馈,但两年多依然没有解决。另外天目山路329号楼私搭乱建十分严重,包括随意砸承重墙,一楼地基下挖等,反馈城管至今没人解决。 还请领导能给与协调解决为盼!

答复意见:

尊敬的网友: 您好!您反映的问题,青岛市公安局开发区分局、青岛市西海岸新区综合行政执法局进行了调查处理,现回复如下: 关于大货车噪音扰民问题。经开发区公安交警大队调查,该路段设有货车禁行标志,但因地铁施工造成珠江路部分路段电子警察设备无法使用,无法及时抓拍。辖区交警中队已经安排警力到群众举报地点实地查看,对珠江路闯禁行超载等违法行为的大货车当场开具处罚决定书,今后将加大对大货车的处罚力度。

关于天目山路329号楼私搭乱建问题。西海岸新区综合行政执法局执法大队薛家岛中队执法人员经现场查看,该处为薛家岛凤凰园小区,是一处老小区。此小区329号楼并未发现室外搭建、砸外承重墙、室外地基下挖问题。经了解其反映的是329号楼窗改门问题。现场检查该处的确存在窗改门问题,不是近期改造。执法人员对该处窗改门当事人进行了教育,劝说当事人自行整改,并下达《青黄综合执法询通字【2017】第1117050号》、《青黄综合执法询通字【2017】第1117051号》调查通知书,责令当事人携带相关证件、手续到区综合行政执法局执法大队薛家岛中队接受询问调查,区综合行政执法局执法大队薛家岛中队将及时履行相关法律程序,督促其整改。

【网民留言】

领导你好,最近网络上流传着济南市要新建一条济南至长治的客运专线,这条线路被看作是济南米字型高铁城市的最后一条规划的线路。以下是网络摘取的原话: “山东省铁路建设投资集团会同河北省、山西省有关部门正在展开济长客专预备可行性研究,三方同意线路自济南新东站引出终到长治市。其中济南新东站至桑梓店利用石济客专,桑梓店以西为新建线路,在茌平南站与济郑高铁交汇,而后在聊城南部设聊城南站,并设联络线引入聊城西站,线路经莘县背部进入冠县南部设冠县站,而后继续往西经大名县北部进入广平县或是魏县到达邯郸南部设邯郸南站,并设联络线进入邯郸东站,邯郸站。而后继续往西到达潞城市,长治市。全线在长治市与邯郸间根据地址勘探结果确定,需要避让峰峰矿区。” 请问省里最新的规划有“济长客专”这条线路吗?如果有,以上材料的预可研报告真实吗?谢谢解答。

答复意见:

尊敬的网友: 您好!您反映的问题,济南市发展和改革委员会进行了调查了解,现回复如下: 根据目前正在报批的《济南铁路枢纽总图规划》,暂无济南至长治客运专线规划。同时根据网上描述的线路走向,济南至聊城段与目前正在开展前期工作的郑济客专线位基本重合,暂时没有必要在济南聊城之间新建其他线路。

【网民留言】

刘书记您好,我是日照山海天旅游区太公康庭小区的业主,我在2009年花费所有积蓄买的小区房子,到现在未办理房产证,多次求助多次投诉,至今未办理,肯请您关注督促此事,感谢!

答复意见:

尊敬的网友: 您好!您反映的问题,日照市住房和城乡建设局进行了调查处理,现回复如下: 太公康庭小区属于山东省石油集团日照总公司的集资建房,集资建房手续已于2006年7月批复,批复意见明确要求该公司按建设成本价出售给本单位内部职工。经调查了解,该小区现购房户很多不是本单位职工,不符合集资建房政策,所以不能办理房屋产权登记手续。我局已督促山东省石油集团日照总公司按照集资建房批复的要求,给本单位职工办理产权登记手续。

【网民留言仅代表作者个人意见,不代表人民网观点】

(责编:冉旭、杨伊)

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