地方领导留言板·甘肃省留言回复

购房多年未能入住 甘肃网友发帖求助

2017年08月08日08:29  来源:人民网-地方领导
 

“我是雁滩家园的购房者,我想问问雁滩家园何时能入住?”近日,一名甘肃网友发帖称,购买房屋多年,目前仍未能办理交房手续,希望相关部门能调查处理,帮助业主尽早入住。

对此,中共兰州市城关区委办公室作出回复表示,该工地前期确已停止施工,停工主要原因为投资方资金不到位、工程建设相关手续不完善,导致无法继续开工建设,工程进度滞后。今年4月起项目由西铁建筑有限公司及省建投相关分公司开始恢复正常施工,目前雁滩家园楼宇主体已建设完工,现正在进行楼宇外墙保温及整体粉刷作业。

有话想对甘肃省委书记、省长说?欢迎来留言

【网民留言】

我是雁滩家园的购房者,我想问问雁滩家园何时能入住,购买房屋多年了,目前仍未能办理交房手续。

答复意见:

尊敬的网友您好!您在人民网给省委林铎书记留言反映“雁滩家园何时可以建设完工办理入住”的问题后,城关区委对此事进行了调查处理。现将有关情况答复如下: 经我们与城关区城管执法局及辖区雁南、雁北街道核查了解得知,该工地前期确已停止施工,停工主要原因为投资方资金不到位、工程建设相关手续不完善,导致无法继续开工建设,工程进度滞后。今年4月起项目由西铁建筑有限公司及省建投相关分公司开始恢复正常施工,目前雁滩家园楼宇主体已建设完工,现正在进行楼宇外墙保温及整体粉刷作业。市、区级政府职能部门也将共同协调督促施工方加快建设进度,争取早日完工并通过验收后向广大购房者办理交房手续。

其他网民留言选登如下:

【网民留言】

我是静宁甘沟镇的,我们这儿自来水已经无缘无故停了半月,我打电话到静宁县政府,县镇府说他们不管让咨询静宁水利局,电话打到静宁水利局,静宁水利局说不归他们管,让咨询农村供水管理站,农村供水管理站的电话永远故障,打不进电话。

答复意见:

网民你好: 近期由于持续干旱,水源水位下降,水量严重不足,水源危机日趋凸显,水管所采取分片定时的方式供水,并提前告知各村社,建议群众在来水时多储存水。由于甘沟镇自来水供水由甘沟镇、四河镇、新店乡水利管理站分区域管理,建议提供具体地址,以便我们调查处理。 感谢并希望你一如既往地关注和监督我们的工作。 静宁县甘沟镇人民政府 2017年8月2日

【网民留言】

我是兰州新区赵家铺村民,现有以下问题向您咨询: 1兰州新区自水秦高速开通后我村就没有通公共汽车,到现在为止村民进出特别不方便; 2兰州新区自开建以来,我村一部分土地已被征迁,但现在由于建设原因导致剩余土地无法耕种,并且一些征地款没有落实,还有涉及到不断上涨的失地保险,村民不知如何是好! 3我们已签相关协议,在新区已购买安置房,但是一些房款迟迟未到,希望领导能够尽早协商解决! 综上所述,面对赵家铺现在的情况,希望领导们协商就赵家铺村的拆迁、补偿及安置问题尽快解决一下,这样耗下去咱们老百姓耗不起啊! 再次衷心的感谢领导能够浏览我的留言,谢谢!

答复意见:

尊敬的网友: 您好!根据您留言反映的“新区拆迁问题”,兰州新区党工委办公室联系新区规建局、新区国土局进行调查,现将有关情况回复如下: 1、反映兰州新区自水秦高速开通后我村没有通公共汽车,到现在为止村民进出特别不方便。 经调查:基于赵家铺亟待解决的公交车通车问题,兰州新区运管处已与皋兰县运输管理部门展开了衔接工作,双方经过协商沟通,计划开通皋兰县至兰州新区的专线公交车,路线方向由水秦路出发,途经兰州新区,终点为中川机场。目前该项工作已经开展。 2、反映兰州新区自开建以来,我村一部分土地已被征迁,但现在由于建设原因导致剩余土地无法耕种,并且一些征地补偿款没有落实,还有涉及到不断上涨的失地保险,村民不知如何是好。 经调查:新区建设,涉及项目的土地将征收,没有征收的土地不在项目范围内,剩余土地无法耕种的问题已上报新区农林水务局核实协调解决;征地补偿款经审核后逐步发放;失地农民保险购买是按照被征用土地的时间来购买。 3、反映已签订相关协议,在新区已购买安置房,但是一些房款迟迟未到的问题。 经调查:反映人购买安置房房款已兑付,剩余尾款按照签订协议时间发放。

【网民留言】

我是一名教师,今年参加了兰州新区面向全国招考选调老师的考试并幸运地被录取了,和我一起被录取的还有多名。当我们带着新区组织部的商调函去找教育局领导签字时,教育局以影响教师队伍稳定和报考手续不健全为由拒绝签字、拒绝提档。

答复意见:

尊敬的网友: 您好,您在人民网地方领导留言板给省委书记林铎留言反映“请解决一下选调老师提档困难”的问题,经兰州新区党工委办公室联系新区组织部,现将有关情况答复如下: 兰州新区面向全国选调老师工作经资格审核、面试、体检等环节,目前已进入调动程序。因教师个人调动需双方单位达成一致,方可进行。至于您所反映的当地教育局拒绝签字,拒绝提档的问题,请您及时积极主动与当地教育、人社部门协调,我们将配合做好相关调动工作。

【网民留言】

我们是购买火车站东路金汇广场商品房广大业主。该商品房开发商甘肃路得公司违法事实如下:1.哄骗诱导业主签订具有担当受益导向,明显违反国家相关法律法规的霸王购房合同。2.不履行合同,不按规定时间交房(承诺2016年4月交房),期间多次采取哄骗、拖延、威逼利诱等手段推迟交房时间,而且不对业主作出任何赔偿。3.随意挪用业主购房款不用于工程建设,工程工期严重滞后,截止目前,水电气未完全接通,路面坑洼不平、尘土飞扬,停车、照明、下水、安防等各种最基本设施均无建设或建成,小区内各种乱象丛生。4.未通过政府相关部门验收,在根本不具备交房资质的前提下,违规向业主交房,并强迫业主签订单方安全和责任承诺书。

答复意见:

尊敬的网友您好!您在人民网给省委林铎书记留言反映“火车站东路金汇广场小区工程进度滞后延期交房”的问题后,城关区委对此事进行了调查处理。现将有关情况答复如下: 收到您的留言后,我区火车站街道多次前往火车站东路金汇广场小区走访核实后了解到,1、关于哄骗诱导业主签定违背国家相关法律规定购房合同条款的问题:业主购房时都会主动要求查阅购房合同范本,范本中的内容与实际网签合同内容一致,即使在网签后业主若对合同内容存在异议拒绝签字,开发商甘肃路得房地产有限公司也从未强迫或诱导任何业主签字确认;2、关于不履行合同约定、不按约定时间交房等问题:开发商为积极响应配合兰州市开展“蓝天工程”及高考、中考、马拉松、兰洽会等其他重大节会时采取停工措施,致使工程进度滞后。为尽可能减少延期交房时间,开发商不断压缩工期,但必须要在保质保量的前提下完成所有建设任务。就延期赔偿问题,开发商与业主签订的购房合同中对延期交房赔偿有明确约定,由于目前暂未达到交房标准,延期的具体时间长短无法确定,待项目达到交房标准后,开发商表示将对实际产生的延期时间做出相应赔偿;3、关于随意挪用广大业主购房款,不把购房款用于工程建设以及小区水电未通,化粪池未完工等问题:目前小区水电设施均已接通,化粪池也已完工并可正常使用。对于停车场、绿化带等公共设施正在施工当中。另外广大业主所有购房款用于支出各类建设材料、施工所需特种设备的购买或租赁及工人与开发公司的基本工资。其次金汇广场物管处自2016年9月1日起开始全面履行物管工作职责,对小区出入口及楼宇内安保实行24小时定岗巡逻,并实名检查出入人员;4、关于违规向业主交房,并强迫业主签订单方安全和责任承诺书问题,经与开发公司销售一线调查得知,前来收房的业主,一般情况下销售员都是劝解其达到交房标准后再进行收房,若业主仍坚持即时收房才给予交房。由于现场工程未全部完工,存在安全风险,开发商要求业主签定安全和责任保证书的现象确有存在,主要是为告知业主和相关工程人员提高安全意识,避免风险发生。同时,开发商表示小区硬化与停车场等公共建设最晚将于2017年12月1日前全部完工,完工后按审批程序向各政府部门申报验收,在项目取得竣工验收备案表后,统一对延期时间向业主做出具体计算和赔偿。

(责编:李政杰、韩月)

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