[帖近现场]聚焦:山东临沂一经适房为何九年没有供暖?

2017年02月20日10:32  来源:人民网
 

人民网北京2月20日电 (丁涛)近日,山东临沂怡景新苑小区的一位网友向人民网反映该小区9年不供暖的困境。

“小区大概住了2万人,业主大多是老年人。他们的经济条件与身体状况都不是很好。”据留言的刘先生介绍,2006年,盛能热电厂曾为小区供暖。后因企业破产,居民也开始了近9年的无暖生活。刘先生说:“我们最近一次找物业是在一个月前,可物业说供暖的事儿他们管不了。我们也打过12345市民服务热线,可这么多年过去了,还是没有暖气。”记者对附近一家地产中介公司进行了电话采访,接听电话的从业人员也表示,怡景新苑确实已经多年不通暖气了,“对房屋租售影响挺大的”。

家住临沂市中的韩女士有位亲戚也住在该小区。因亲戚未出月子不便接打电话,韩女士向记者转述:“她们那个小区不在临沂市里,属于罗庄区,是临沂市第一批经适房。这些年都是自行解决供暖。亲戚生完二胎20多天,我去她家看过她,屋里没有暖气,感觉挺冷。”此外,韩女士还介绍,该小区西门的马路叫“电厂路”,往南过一个路口就是电厂。据其在该电厂工作的朋友说,该电厂早些年只供电不供暖,近几年才开始供暖,但怡景新苑并不在服务对象之列。

据该小区物业人员透露,物业之前也跟政府部门反映过,政府也组织协商过,还是没解决问题。当记者追问原因时,该物业人员提到了“管道费”,因刚到物业上班不久,“更具体的情况说不上来”。

政府的福利房,缘何9年无暖?物业人员所说的“管道费”又是啥?带着种种疑惑,记者联系到临沂市住房和城乡建设局供热科的一位工作人员。在得知记者询问的是怡景新苑的供暖问题之后,该工作人员似乎并不意外,“确实不少居民都反映过这个问题”。

据介绍,2006年小区建成后,当地的蓝天热力公司主动提出为该小区集中供暖。但“或许是因为便宜”,当年的供暖季是盛能热电厂为该小区供暖。不料盛能热电厂倒闭,小区供暖也随之停止。多年来,临沂市政府数次组织业主、开发商、物业、蓝天热力公司和罗庄区政府相关部门进行协调,但问题依然没有解决。

“问题的焦点在于两部分费用问题。”临沂市住房和城乡建设局供热科这位工作人员表示,小区居民当年以实际不足20元/㎡的管网配套费(标准为30元/㎡)与盛能热电厂达成供热协议。后经协调,蓝天热力公司同意放弃这部分交给盛能热电厂的管网配套费用为小区供暖,但小区居民需要按照临沂市现行的标准45元/㎡补交差额。此外,出于安全和能耗考虑,临沂市已取消蒸汽管网供热。但盛能热电厂当年所用的是蒸汽管网,再加上管网闲置多年,已达不到现行使用标准,要供暖,就需要对小区的二级管网进行改造。根据《山东省供热管理办法》的规定,供热设施的更新、改造、维修和养护由产权人负责。“该小区内全部换热设施和二级管网归全体业主所有,所以管网改造费应该由小区业主承担。费用问题无法达成一致,供暖就无法推进。”该工作人员也有些无奈。

接受采访的这位住建局供热科工作人员告诉记者,这些年政府组织协调过好几次,都是因为费用问题,谈不拢没能促成。具体来说是两方面,钱谁出、交多少,没谈拢。

当被问及接下来的应对方案时,这位工作人员表示:“作为供热公司的主管部门,我们已经要求蓝天公司对小区内外的管网进行勘察、设计,做好一切准备为小区居民供暖。我们也曾跟市里打过报告,建议财政局、房产局、开发商等共同协商解决该小区的管网配套费和管道改造费问题。但目前,在政策允许的范围内,我们只能要求供热公司做好一切供暖准备。至于其他的问题,我们也是有心无力。”

(责编:丁涛、韩月)

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