地方领导留言板·江西省留言回复

江西网民反映收房难 官方:开发商已陆续向业主交房

2016年12月02日08:10  来源:人民网-地方领导
 
鹿心社同志简历 | 给江西省委书记留言

人民网北京12月2日电 (丁涛)“开发商承诺的交房时间早就过了,为什么我们的新房还是没着落?”近日,江西瑞昌市都市花苑小区的业主给省委书记鹿心社留言,反映开发商未按时交房,导致广大业主迟迟无法入住,收房难成了业主们的一块“心病”。

对此,瑞昌市委办公室回复称,该地属湓城街道瑞丰村一组生产生活用地项目,根据开发公司与瑞丰村一组签订的协议,市政府土地出让金返还给生产队后,应及时全额拨付给开发公司用于自建房项目。因该组组长个人非法要求未能得到满足,遂煽动村民阻工,最终导致开发商不能如期交房。乡镇换届后,湓城街道重启调解程序,并最终存成了谅解。目前,开发公司已经重启项目建设,并召开了业主大会说明事情原委,也主动承担了部分物业费用。自2016年10月30日起,开发商已陆续向业主交房。

【网民留言】

尊敬的领导:我们是江西瑞昌市都市花苑小区的购房户业主。该小区楼盘位于瑞昌市柳湖铁路桥下新人民医院旁。2015年初该楼盘开工建设,当时开发商承诺2016年5月1日交房。由于瑞昌市湓城街道办事处瑞丰村边街上老百姓阻扰,开发商无法按时开工交房,严重损害购房户利益。我们这些购房户大都省吃俭用,辛辛苦苦一辈子,就买了这一套房子。现在工程停工数月,工地成为烂尾楼,我们业主无法按时装修入住。希望领导督促开发商按时开工,履行合同,按时交房,谢谢!

答复意见:

尊敬的人民网网友: 您好!您的留言已收悉,现将有关情况回复如下: 都市花苑小区位于我(瑞昌)市人民南路铁路以东、新人民医院以西,属湓城街道瑞丰村一组生产生活用地项目。为保障失地村民生产生活问题,用地50%作为村民自建房项目,另50%作为土地出让项目(所拍卖土地出让金返还给村民用于自建项目资金)。2015年8月,赛湖房地产开发公司中标取得该项目开发资格,同年10月,项目开工建设,并向社会公开出售商品房,所售房屋交房日期均为2016年4月30日。 根据开发公司与瑞丰村一组签订的协议,市政府土地出让金返还给生产队后,应及时全额拨付给开发公司用于自建房项目。但是2015年10月返还款到组后,组长黄某(已立案处理)并没有及时向开发公司拨付该笔款项,而是以该款项为条件向开发公司索要钱物。2016年3月,因个人非法要求未得到满足,黄某煽动村民以到工地上班拿工资为由阻工,时间长达半年,致使工地停工,开发公司蒙受巨大损失,业主也不能按时收房。 事件发生后,湓城街道曾多次调解,但一直没有结果。乡镇换届后,湓城街道重启调解程序,经过1个半月调解努力,终于促使双方达成谅解:在互不追究经济责任和维持前合作开发协议的基础上,于2016年9月12日重新签订了补充协议。此后,开发公司迅速重启项目建设,并召开业主大会说明事情原委,同时主动承担了部分物业费用。2016年10月30日,开发商已开始向业主交房。 (瑞昌市委办公室)

【网民留言】

江西吉安吉水县城管大队,对正规经营店铺换招牌,收取600元,不给就威胁拆掉招牌。现在整个县做小生意的店铺都不敢换招牌,难到到处是旧招牌,或都没有招牌,有人能解释一下吗?

答复意见:

尊敬的人民网网友: 您好!您的留言已收悉,现将有关情况回复如下: 根据《江西省城市市容和环境卫生管理实施办法》第三十四条规定:凡不符合城市容貌标准、环境卫生标准的建筑物或者设施,由城市市容环境卫生行政主管部门会同城市规划行政主管部门责令有关单位或者个人限期改造或者拆除;逾期未改造或者未拆除的,经县级以上人民政府批准,由城市市容环境卫生行政主管部门或者城市规划行政主管部门组织强制拆除,对非经营性行为,处1000元以下罚款;对经营性行为,处2500元以下罚款。同时,根据《吉水县“门前三包”责任制管理办法》(吉水县府办字[2015]263号)文件要求,县城规划区市容环境卫生管理实施保证金制度,“门前三包”责任人按以下标准向县市容环境卫生行政主管部门交纳责任保证金:临街行政机关、团体、部队、学校、企事业单位每年缴纳1000元;临街大型商场、市场、废品收购站、经营网店的门店每年缴纳800元;临街其他小门店,每年缴纳300元。当年“门前三包”检查达标的单位和个人,其保证金转入下年使用,保证金不足部分须按标准补交到位。如店主需要转让或出售店面则保证金可以退回。 为营造文明、和谐、整洁的城市生活环境,根据吉水县委、县政府有关文件要求,吉水县城管局统一对县城龙华中大道、文峰中大道临街所有门面规划安装店面招牌,并且不收取任何费用。但近日有一店主未经审批擅自更换店招,不符合全县统一规划安装要求,且违反了《江西省城市市容和环境卫生管理实施办法》第三十四条规定,故县城管局执法大队给予其罚款300元的处罚。同时,根据《吉水县“门前三包”责任制管理办法》文件要求,该店主应交纳“门前三包”保证金300元,两项合计需交纳费用600元。但截至目前,该店主尚未向县城管局执法大队交纳任何费用。 综上所述,吉水县城管局不存在收取没名目的费用问题。 (吉水县委办公室)

【网民留言】

书记您好!我是鹰潭市余江县锦江镇团黄村村民。关于余江县农村宅基地制度改革试点,县里对一户一宅,提出有偿退出,并给于标准正房30至150元,配房10至30元,下面村干部却给农户不到最低标准25元。一幢房子补偿两三干元,农民建房不易。希望书记为农民做主。

答复意见:

尊敬的人民网网友: 您好!您的留言已收悉,现将有关情况回复如下: 2015年,余江县被列为全国农村宅基地制度改革试点。余江县《农村宅基地制度改革知识问答》第27条明确指出,对自愿退出的建筑物、构筑物按以下标准补偿:1、住房按建筑面积20-150元/㎡补偿;2、厨房和厕所等辅助用房、兽禽舍、柴火间等可按10-30元/㎡补偿。具体补偿标准也可由本集体经济组织根据实际情况与宅基地退出户协商确定,并将补偿标准及补偿情况在本集体经济组织公示。 余江县锦江镇团黄村彭家小组根据本小组经济情况,经小组村民理事会多次讨论,并通过群众大会确定,将补偿标准定为住房按建筑面积25元/㎡补偿,厨房和厕所等辅助用房无偿退出,有偿退出的宅基地归小组集体管理,若有偿退出的村民日后符合建房申请条件,可优先考虑宅基地使用权。 农村宅基地制度改革,由于点多面广、利益主体多元、历史遗留问题多等原因,一些村民对相关政策措施还没有完全了解。下一步,余江县将责成基层驻村干部加大宣传力度,加强与群众的沟通交流,切实消除群众关于宅基地制度改革的疑惑。 (鹰潭市委办公室)

【网民留言】

尊敬的省委书记:您好! 请您在百忙之中关心一下一个普通教师的事。 我是永修县恒丰中学的教师,我1975年参加工作,1978年当老师,(至今教龄38年)1998年取得中学中级教师职称,2009年取得中学高级职称,2015年聘任为中学副高七级。我生于1956年7月,我今年7月份退休,然而我在办理退休工资待遇时,县人事局要我按照2014年9月份时的工资情况办理退休,要减掉2个薪级,不能享受中学高级教师待遇。人事局领导说这是国家政策。我真想不明白这是为什么。在这之前我们永修的退休教师,凡是有高级职称证的,从58岁就可享受高级待遇,不管聘任不聘任。我和前几年退休的同资励的老师比较,工资要少500—700多元。真的是这样吗,还是到我这儿就特殊了呢?我现在退休为什么比2014年以前退休的老师工资少那么多呢? 我辛辛苦苦奋斗了一辈子的教育事业,好不荣易干到了一个高级教师的荣誉,而退休却跟它毫无关系。我2015年、2016年在工作,而退休时却要安照2014年9月份时的工资标准来办退休,那就是说2015年2016年工作跟退休是没有关系的。请问省委书记国家政策是这样的吗?

答复意见:

尊敬的人民网网友: 您好!您的留言已收悉,现将有关情况回复如下:国务院规定全国机关事业单位从2014年10月1日起参加社会养老保险,同时规定参保后实行“老人老办法,新人新办法,中人10年过渡。”所谓“中人”,是指2014年9月30日前参加工作,2014年10月1日以后到龄退休的机关事业单位工作人员,这部分人由社会保险机构依据机关事业单位工作人员参保政策核算养老金标准。但目前统一参保及核算养老金的具体政策尚未明确。在此之前,省里规定暂按2014年9月份的工资折算退休费,加上2014年10月1日调标时依据本人退休前工作岗位(职务)增加的退休费,以及按本人退休前岗位(职务)享受的退休补贴这三块计发。故“中人”的最终养老金标准,要待社保养老金政策出台后再重新核算,届时多退少补。 综上所述,您在2016年7月办理退休费时:“减掉2个薪级,不能享受中学高级职称待遇”,是因您的2个薪级属2014年9月以后增加的薪级(分别于2015年、2016年增加的2个薪级),您的高级职称也是2015年聘任享受待遇的,故在2016年7月办理退休费时暂不能作为退休费基数,待“中人”参保核算养老金具体政策出台后再进行核算,届时多退少补。 (永修县委办公室)

【网民留言】

庐山今年暑假兴起多家路边烧烤摊,特别扰民。如庐山老法院边的这家,基本都下午5点左右开摊,持续到凌晨3点,环境污染不说,搞得乌烟瘴气、垃圾满地,营业时间也太晚,严重影响居民的日常生活,望协助解决!

答复意见:

尊敬的人民网网友: 您好!您的留言已收悉,现将有关情况回复如下:收悉您的留言后,庐山综合执法局牵头组织相关部门开展了户外烧烤集中整治活动。经过集中整治,相关摊点已全部停止户外烧烤。 今后,庐山综合执法局将重点加强对各路段烧烤点的日常巡查和管控,努力巩固前阶段的整治成果。同时,各相关职能部门将对烧烤点排烟、扰民、食品卫生、乱搭乱建等行为及时进行监管和查处,形成齐抓共管局面,共同维护好庐山旅游环境。 (庐山管理局办公室)

【网民留言】

省委书记你好,小孩做彩超,早上去挂号排到了80号,可到下午4点还没看上。最主要有人找关系加塞,根本不按照拿号顺序。

答复意见:

尊敬的人民网网友: 您好!您的留言已收悉,现将有关情况回复如下: 经调查了解,您曾于2016年8月8日早上带小孩到武宁县人民医院就诊,并按医嘱挂号缴费后准备做腹部彩超检查。由于该院彩超设备不足,且单个患者检查时间需要5分钟,而您排号靠后(排号为80号),所以等待时间较长,直到当天下午4点仍未能检查,您于是退费离开了医院。 关于您反映武宁县人民医院做彩超检查时有人找关系插队的现象,经查属实。为此,武宁县卫计委已责成武宁县人民医院加强管理,对彩超室工作人员接收插队行为依照相关规章制度给予了批评教育及行政处罚。 下一步,武宁县人民医院将加强作风建设、制度建设和效能建设,着力开展“微腐败”专项整治活动,严肃处理各类违纪行为,努力提升诊疗服务水平。(武宁县委办公室)

(责编:丁涛、杨高宇)

相关专题

推荐阅读

[网连中国]艾滋病,你给我站住!看看各地如何防艾、抗艾 今天是第29个世界艾滋病日,今年世界艾滋病日主题为“携手抗艾重在预防”。记者了解到,截至2016年9月,中国现存活艾滋病病毒感染者和病人已达到65.4万例,累计死亡20.1万例。近几日,各地纷纷启动防艾主题宣传活动,掀起抗艾风暴。【详细】

网连中国|人事动态|地方领导资料|地方领导留言板