地方领导留言板·天津市留言回复

没有房产证孩子难入学 天津网民求助获回应

2016年11月25日08:10  来源:人民网-地方领导
 
李鸿忠同志简历 | 给天津市委书记留言

人民网北京11月25日电 (记者杨高宇)近日,一名天津网民给市委书记留言,咨询秋泽园项目何时才能办理房产证。他说:“我辛辛苦苦工作十余年凑够首付,去年在天房天拖秋泽园购置一套房子,现在房子已经拿到手,孩子明年上小学,最近与南开户籍中心联系得知,因无房产证该房无法落户,与开发商联系得知该房于明年6月份后才能拿到房产证,但是那时已经错过了孩子的报名时间。

对此,天房集团回复称,天房汇都开发建设的天房天拖秋泽园项目已于2016年6月底集中交付办理入住。2016年5月13日秋泽园项目取得建设工程规划验收合格证后,公司联系市区不动产登记事务中心(南开部)开展初始登记工作。因面积计算规范不同,市国土资源测绘和房屋测量中心测量的秋泽园项目建筑面积超过规划建筑面积逾3%。按规定,建筑面积超出3%须补缴土地出让金,公司正与有关部门协商补缴土地出让金事宜。

天房集团表示,将加快办理补缴土地出让金等事宜,确保按合同约定如期完成房屋权属转移登记。

【网民留言】

我在津工作的外地人,辛辛苦苦工作十余年凑够首付,去年在天房天拖秋泽园购置一套房子,现在房子已经拿到手,孩子明年上小学,最近与南开户籍中心联系得知,因无房产证该房无法落户,与开发商联系得知该房于明年6份后才能拿到房产证,但是到明年6月份以后已经错过孩子小学报名的时间。望领导给予解决。

答复意见:

感谢您留言。接件后,我集团领导高度重视,责成集团所属天津天房汇都置业发展有限公司进行核实处理。经查,天房汇都开发建设的天房天拖秋泽园项目已于2016年6月底集中交付办理入住。2016年5月13日秋泽园项目取得建设工程规划验收合格证后,公司积极联系市区不动产登记事务中心(南开部)开展初始登记工作。因面积计算规范不同,市国土资源测绘和房屋测量中心测量的秋泽园项目建筑面积超过规划建筑面积逾3%。按规定,建筑面积超出3%须补缴土地出让金,公司正积极与有关部门协商补缴土地出让金事宜。 补缴土地出让金需履行如下程序:1、市国土资源和房屋管理局下达土地出让项目地价评估条件;2、公司根据评估条件委托有资质的地价评估单位进行地价评估,出具土地估价技术报告;3、市国土资源和房屋管理局审核通过土地估价技术报告,并完成地价确认;4、市国土资源和房屋管理局将确认的地价上报市长会通过;5、市国土资源和房屋管理局与公司签订土地出让补充合同。根据补充合同,公司补缴土地出让金及附税,并再行联系市区不动产登记事务中心(南开部)办理初始登记工作。完成初始登记后业主即可办理权属转移登记。公司与秋泽园项目业主签订的商品房买卖合同第十二条约定:“自初始登记完毕之日起360日内,办结房屋权属转移登记”。公司将加快办理补缴土地出让金等事宜,确保按合同约定如期完成房屋权属转移登记。感谢您对我们工作的关心和支持,希望您提出更多更好的意见和建议,顺祝身体健康、生活愉快。

【网民留言】

物业公司:天津市华升物业管理有限公司的法人,和开发商:天津市华景房地产开发有限公司的法人都是同一个人,这样开发商和物业公司签署的前期物业合同是否合法有效?这即是运动员又是裁判员如何保证处理问题的公正?如果业主和开发商或是物业发生矛盾,业主怎么办?开发商和物业是一个人,业主的权利谁来保证?直接告诉我们这个合同是合法还是不合法就可以了。

答复意见:

感谢您留言。接件后,我局领导高度重视,责成相关职能部门调查处理。经查,关于您反映的两公司法人为同一人的情况属实。关于两者间签署合同是否合法有效,您应向工商行政主管部门咨询。 关于您反映的业主权益保障问题。按照《天津市物业管理条例》中相关规定,业主、业主大会、物业服务企业、开发建设单位之间因物业管理发生争议的,可以自行协商解决;不能自行协商解决的,可以向物业管理行政主管部门申请调解,也可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。同时,对于开发建设问题可向建设行政主管部门反映。感谢您对我们工作的关心和支持,希望您提出更多更好的意见和建议,顺祝身体健康、生活愉快。

【网民留言】

我是一名自闭症谱系儿童家长,我家宝宝目前在天津市残联做培训,本来国家给予自闭症儿童的补贴应该9月份就到位,但是到目前为止,仍没有下发,由于自闭症孩子高额的治疗和培训费用对于普通家庭来说已经负担很重,国家给予的补贴对我们来说非常重要,但由于补贴迟迟不到位,很多家长无奈给孩子退学了,我们也是在苦苦支撑,请您帮助协调解决一下,尽快下发国家补贴,缓解家长们的负担,万分感谢!

答复意见:

感谢您留言。接件后,我单位领导高度重视,责成相关职能部门调查处理。经查,根据津残联【2016】51号《天津市孤独症儿童康复救助项目实施方案》的通知,市财政为天津市0-7周岁孤独症儿童提供每人每年12000元的救助经费(每年按10个月计算,每人每月救助款为1200元)。2015年的执行周期为2015年9月至2016年8月,从2016年9月起应执行2016的项目,因2016年是“十三五”的开局年,康复项目实施办法有所调整,救助款目前还没有拨付到康复机构。因此,为了保证这些自闭症儿童康复训练的连续性,经康复中心和家长沟通协商,在自愿的基础上,补贴款未下拨之前自行垫付康复训练费用,一旦款项下拨,垫付部分将全额退还。目前,财务部门正在履行救助补贴款拨付程序,约在1-2个月内完成下拨,款项拨付到位后即刻全额返还。感谢您对我们工作的关心和支持,希望您提出更多更好的意见和建议,顺祝身体健康、生活愉快。

【网民留言】

地铁四号线南段工程已开工,为什么北段工程还不开工,何时能开工啊?

答复意见:

感谢您留言。接件后,我集团领导高度重视,责成相关职能部门调查处理。经查,地铁4号线北段工程属于我市拟实施的轨道交通重点建设项目,目前我集团正在组织设计单位细化规划设计方案,与相关区政府、规划部门对接落实各节点控制方案,待市政府明确后,即可启动该工程建设。感谢您对我们工作的关心和支持,希望您提出更多更好的意见和建议,顺祝身体健康、生活愉快。

【网民留言】

尊敬的市委书记您好:今天我再次向市委、向您反映天津市滨海新区大港五方里小区胜利街商铺私搭乱问题,希望得以将违法乱建门脸拆除,还小区居民安全。该胜利街临街商铺占用消防通道,私搭乱盖,严重存在安全隐患,哄抬房屋出租价格,影响社会,无证无照烧烤严重,再次恳请予以拆除。

答复意见:

感谢您留言。接件后,我区领导高度重视,责成相关职能部门调查处理。关于商铺私搭乱盖问题。经查,该问题确实存在。该处有一堵围墙,与居民楼有3米左右距离,但并非消防通道,为私搭乱盖提供了便利。目前,大港街综合执法大队已拆除了私开门脸广告牌匾,并依法下达了整改通知,但还有三处无法与房主取得联系,执法人员正在努力与房主联系,按相关法律程序办理。 关于烧烤问题。经查,此处有一家烧烤店,配备了无烟烧烤车,目前已停止营业。 感谢您对我们工作的关心和支持,希望您提出更多更好的意见和建议,顺祝身体健康、生活愉快。

【网民留言】

我是天津市蓟县城关镇,向您求助在原吉华化工厂南侧有开石料厂的。正是7月份全县都在治理环境污染和盗采安全隐患我们已经向上一级反应了到现在为止也没人敢管,不知什么原因。

答复意见:

感谢您留言。接件后,我区领导高度重视,责成相关职能部门调查处理。经查,您反映的石料厂原为化肥仓库,渔阳镇小剪刀营村村民王某在此处堆放石料12方,山皮土2000多吨,未发现粉石料和加工设备。区相关部门已责令王某对堆放的石料和山皮土进行清理,并平整场地。感谢您对我们工作的关心和支持,希望您提出更多更好的意见和建议,顺祝身体健康、生活愉快。

(责编:杨高宇、韩月)

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