地方领导留言板·甘肃省留言回复

甘肃网友给省委书记、省长留言获回复 共计21条

2016年08月26日08:19  来源:人民网-地方领导
 

【网民留言】

我是西站蓬管所北楼住户。因兰州市轨道交通施工至该楼严重损坏,5月13号,七里河区政府组织大家紧急撤离,并组织相关单位进行鉴定,7月21日左右通过小区张贴告示及电话告知等方式进行通知,其结果大致为:1、因轨道交通两次盾构施工至对该楼持力层扰动引起下沉其上部裂缝。2、结果为Dsu级,属于危房,不能居住。3、该结构以往较大地震损坏严重。4、建议进行加固施工。同时,七里河区政府确定对该楼进行加固,要求住户进行配合。至此我们广大群众对其他事宜细节均再无半点了解,其结果也无法让广大群众完全认可! 首先,无可厚非该情况的出现是因轨道交通设计缺陷、隐患排查不到位,施工期间相关监管不严等诸多原因引起,有着无法推卸的责任!其次,群众对该结果认识模糊,缺乏专业知识,更无法知道该楼实际损害如何,已经达到什么程度。再次,加固究竟能否对楼宇有实质改善?房屋使用寿命,安全系数,抵御自然灾害能力,后续问题责任主体等均无法得知?最后,相关整体加固方案,个体房屋修缮方案等也丝毫不了解!等等一系列类似问题让群众十分揪心困惑,毕竟那是我们的家,今后让我们怎么住,万一再下沉开裂怎么办,万一不幸倒塌怎么办,万一遇到强暴雨,地震怎么办?诸多万一,让我们该如何是好! 真心期望,有关部门能协调主体单位,相关部门,鉴定专家等给广大群众一个专业科学的解释,之后我们再就解决方案进行讨论协商!谢谢省长大人

答复意见:

网友: 您好!7月28日,您在“人民网?地方领导留言板”上留言,反映兰州市七里河区西站蓬管所北楼因兰州市轨道交通施工被严重损坏的问题,现答复如下: 经核实,因2015年12月下旬、2016年5月上旬兰州市轨道交通1号线一期工程盾构区间右线和左线两次穿越蓬管所家属院北楼,引起该楼地基沉降及上部结构墙体裂缝,存在重大安全隐患。为确保该楼住户生命财产安全,按照市、区政府决定安排,2016年5月13日,由西站街道办事处组织对该楼全体住户采取了紧急避险撤离措施。2016年5月至6月由七里河区住建局委托中铁西北科学研究院有限公司对该楼进行沉降监测(监测至后期处置施工开始),委托甘肃省建筑科学研究院对该楼进行安全性检测鉴定。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)的规定,甘肃省建筑科学研究院进行检测鉴定后,对该楼结构安全性等级评定为Dsu级,建议委托有资质的设计及施工单位对该住宅楼进行全面的加固设计及施工。 根据鉴定结果和鉴定单位建议,2016年6月由七里河区住建局委托中铁西北科学研究院有限公司对该住宅楼进行了全面的加固设计,并于2016年7月1日组织召开专家评审会对加固工程施工图设计方案进行了评审并通过。 7月20日,西站街道将该楼安全性检测鉴定结果及加固处置工作相关事宜张贴在蓬管所家属院显著位置,并电话告知每一户住户,同时统计住户对加固维修方案的意见。72户住户中有65户基本同意,7户不同意,其中一楼住户有4户不同意。对此西站街道于8月5日协调联系七里河区住建局、甘肃省建筑科学研究院、中铁西北科学研究院、市轨道公司、中铁17局、兰州铁路局房建段等相关单位在中铁17局项目部会议室召开协调会,对蓬管所小区北楼部分意见比较大的住户代表就鉴定结果和加固施工方案进行了解释说明,但参会居民代表态度强硬,坚决不同意加固维修。并自发成立了危楼业委会,拒绝阻挡加固施工。在街道社区工作人员劝说无效后,该楼住户组织人员于8月4日、8月8日先后前往市政府和省委上访,提出新的诉求。目前,该楼72户居民90%以上住户不同意该楼进行加固维修处置,要求对该危楼按拆迁处理,对所有住户进行货币补偿或就近现房安置。西站街道立即将情况上报七里河区政府,区政府正在协调解决中。 感谢您对我们工作的关心和支持,欢迎继续提出宝贵意见和建议。

【网民留言】

临洮县三兆嘉苑小区物业费和停车费都在悄悄的涨价,是否合理请相关部门及物业公司给以说明和解释。先说物业每年收取的其他费用吧,三兆嘉苑小区每年强制收取垃圾费50元/年、公共照明费25元/年、化粪池清掏费30元/年、电费每度多收0.05元、单元门如要维修收费18-30元;小区停车费没有办理包月或包年的业主按时收费(白天超过半小时收费2元,过夜5元)。对这些收费项目及标准是否合理,物业公司没有公示相关收费标准,相关部门也没有监管。请相关部门对物业收费项目及标准是否合理请公示。让我们业主交钱交的明明白白的。

答复意见:

网友: 您好!7月27日,您在“人民网?地方领导留言板”上留言,反映定西市临洮县三兆嘉苑小区物业和停车收费不合理的问题,现答复如下: 经调查,该小区物业向每户住户收取垃圾清运费36元/年,收取费用全部缴付县环卫所,由临洮县环卫所负责清运小区内部垃圾;为了小区的环境卫生美,物业每年至少对小区化粪池清掏两次,因此向每户收取30元清掏费;收取的公共照明费为每户20元/年,用于楼道灯、小区路灯及其它亮化的电费;单元门维修以实际发生费用按户核算分摊,每户收取18-30元不等。小区停车收费为半小时内不收费,半小时以上收费2元,过夜5元,按月收费56元,按年停放收费600元(优惠72元)。以上费用均严格按照物价部门规定的标准执行。 目前,经过整改后小区物业在收费时,先召开业主委员会征求业主同意后报物价部门审批。然后,在小区公告栏将物价部门审批的文件进行公示,争取做到让每位住户对物业收费都能明明白白。 感谢您对我们工作的关心和支持,欢迎继续提出宝贵意见和建议。

【网民留言】

2014年9月,得知张掖市辉煌房地产开发公司开发临泽县滨河嘉园3号住宅楼,因本人意欲订购1套,该公司随要求须事先缴纳一定数额的房款,否则无法排号定购。因该公司承诺次年开春后即开发,次年10月即可完工交付,于是2014年9月15日本人向该公司缴纳了15万元的房款。以上有该公司出具的收款收据、银行转账凭证、商住房认购书为证。随后至今该公司一直未开发该住宅楼,经申请并多次向该公司请求退付15万元房款并承担利息(该公司承诺承担未开发期间的利息),但该公司以种种理由推托,至今未予退付。因本人家中有病人急需用钱治疗,万般无奈之下,请求政府处理解决为盼,相信政府一定会为民做主的。

答复意见:

网友: 您好!8月3日,您在“人民网?地方领导留言板”上留言,反映张掖市辉煌房地产开发有限责任公司退付房款的问题,现答复如下: 通过调查张掖市辉煌房地产开发有限责任公司,公司已与2016年8月9日将15万元房款退还给你,公司提供你领款领条,经与你核实,你确认公司已与2016年8月9日将15万元房款退还给你,你本人表示15万元房款利息再不追究。今后我们将进一步加大对房地产开发公司监管,防止此类事情发生。 感谢您对我们工作的关心和支持,欢迎继续提出宝贵意见和建议。

【网民留言】

本人于2011年8月15日在甘肃省酒泉市肃州区巨龙东区房产公司购买了一套商品房,房款全部付清,当时开发商还收取了办理房产证代收费以及契税等5大类费用,截止今日有6年了,开发商依然不给我办理房产证,请问如何维权?到甘肃省酒泉市房管局咨询后,房管局说他们根本没有收到开发区的预告登记,且房管局也说他们不管此事,请您为百姓们维权,感谢万分!

答复意见:

网友: 您好!2016年8月4日,您在“人民网”地方领导留言板留言,反映酒泉市巨龙东区房产商六年不给住户办理房产证的有关问题,现就调查处理情况答复如下: 经调查,巨龙御园东区占地131.63亩,31栋楼,住宅1631户,总建筑面积19.24万㎡。小区分四期开发建设,一期工程于2010年开工,四期工程于2015年6月竣工。您所购的11#楼311号房屋属于一期工程,于2012年竣工交付使用。由于办理业主个人产权证之前,房地产开发企业必须办理初始登记手续,而初始产权登记要求开发企业必须出具工程综合验收报告,因该小区实行了分期开发,竣工验收等手续直到今年4月才全部办理完毕。2016年5月1日国家实施营改增政策前,地税部门要求房地产企业依据房屋预测绘面积缴纳营业税后开具非办证票据,业主随后才可以到不动产登记部门办理预告登记等前期手续。房屋竣工正式测绘面积结果出来后,房产公司在为业主办理产权证前再到地税部门将非办证票据更换为办证发票。营改增政策实施之后,地税部门的这一业务已改由国税部门办理,由于营业税已经上交到地税部门,国税部门无法依据地税部门非办证票据更换国税的办证发票。但根据不动产登记中心的规定,房产公司申请办证时必须提供办证发票,导致巨龙御园东区房屋存在非办证票据已由地税部门出具,而国税部门不提供办证发票,产权登记部门无法办理产权证的问题。巨龙房产公司称已多次到地税部门进行衔接,答复称正在积极与国税和产权登记部门沟通。但时至今日,仍未就如何更换办证发票事宜作出明确结论,导致房产证办理工作无法继续进展。 对于您反映的办证问题,肃州区工作人员在今年5月已通过电话进行过解答,当时您正在新疆库尔勒工作,对我们的调查答复表示了满意。近期,您在向巨龙房产公司询问过办证情况后,也到地税局和不动产登记等部门进行了现场咨询。为了当面给您一个明确的答复,于2016年8月17日上午8:30召集巨龙房地产公司负责人和您进行当面协调,您事先电话中也明确表态要来参加,但会议开始时始终没到场,且手机一直处于关机状态。无奈之下,巨龙房产公司安排工作人员到您所购房屋上门通知,得知您已将房屋出租给他人居住,租房人也无法联系到您。因更换发票属于税费营改增后的遗留问题,且涉及到多家企业开发的多个项目,巨龙房产公司目前只能等待地税、国税及不动产登记部门的协调结果,并承诺待更换发票事宜取得进展后,将优先安排办理您的产权证。 感谢您对我们工作的支持和关心,欢迎继续提出宝贵意见和建议。

 

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(责编:李政杰、韩月)

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