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甘肃网友咨询购买二手房无房本问题获官方回复

2016年03月30日07:37  来源:人民网-地方领导
 

人民网北京3月30日电 (李政杰)“我是西固区农民,在2015年购买一套二手房,买房签合同时说房本今年下来,可是到现在还没有。”近日,一名甘肃网友留言称,希望相关部门能协助其办理房产证。对此,中共兰州市西固区委办公室作出回复表示,经济适用住房拥有有限产权,只能自住,不得出租、出借以及从事居住以外的其他活动。经济适用住房配售5年后,允许上市交易。交易时,须按照配售当年同地段普通商品住房和经济适用住房差价的50%向政府交纳土地收益;购房人也可在补缴同地段、同类普通商品住房价差后取得完全产权。

【网民留言】

我是西固区农民,在2015年购买一套二手房,买房签合同时说房本今年下来,可是到现在还没有。希望相关部门能协助我办理房产证。

答复意见:

尊敬的网友: 您好,您在人民网给省委王三运书记留言反映“住房问题”问题后,西固区委、区政府对此事进行了调查处理。现将有关情况答复如下: 雅新小区为保障性住房项目。根据《兰州市经济适用住房管理办法》规定:经济适用住房供应实行申请,审核,公示和轮候制度,统一组织向符合条件的低收入家庭供应。申请经济适用住房应当同时具备以下条件:1.家庭成员至少有一人具有本市常住城镇户口(不包括学生户口);2.申请家庭属无房户或家庭人均住房面积低于上年度全市城镇居民人均住房建筑面积65%以下的住房困难户(2013年为人均住房建筑面积低于18平方米) ;3.家庭人均年收入低于上年度全市城镇居民人均可支配收入(2013年为人均年收入低于15000元)。未婚及婚后离异、丧偶申请经济适用住房的申请人年龄应当在25周岁以上。 经济适用住房拥有有限产权,只能自住,不得出租、出借以及从事居住以外的其他活动。经济适用住房配售5年后,允许上市交易。交易时,须按照配售当年同地段普通商品住房和经济适用住房差价的50%向政府交纳土地收益;购房人也可在补缴同地段、同类普通商品住房价差后取得完全产权。 感谢您宝贵的留言,欢迎您继续监督和支持我们的工作!

【网民留言】

位于凉州区阜康路,武威今朝房地产公司开发的21号综合楼,按规划局设计图要求:距北面路边退距应该为7.5米,其内全部为绿化。可实际是沿路边修建,绿化部分全部用于修楼,现工程正在修建中,请查处。

答复意见:

网友: 您好!您在人民网《地方领导留言板》向省委书记王三运反映武威今朝房地产开发公司建设的21号楼退距不足问题,市委高度重视,即责成凉州区委、市建设局、市规划局核实办理。现答复如下: 经查,武威今朝房地产公司开发建设的21号商住楼建设用地面积为4342.9平方米,建设用地性质为居住兼商业,市规划局于2014年7月23日办理了《建设用地规划许可证》(地字第622301201400043号),2015年9月14日核发了《建设工程规划许可证》(建字第622301201400038号)和《建设工程设计方案核定通知书》(武市规建方核〔2015〕38号)。方案核定武威今朝房地产开发公司21号商住楼层数为地上8层、地下1层、北侧裙楼为3层,该商住楼沿北侧用地界线为倒三角形状,设计方案核定为绿化用地,西侧最宽处为7.6米,用地界线相邻北侧为共用巷道。 市规划局会同市建设局、区建设局现场核查,今朝房地产公司开发建设的21号商住楼已完成主体工程和地下1层,北侧3层裙房正在进行地上一层施工。经实地测量21号商住楼建设符合规划审批内容,绿化部分在主体竣工后,建设单位应与室外工程同步建设实施。 下一步,市规划局与市、区建设局将加大对该项目的监督检查力度,督促项目建设单位武威今朝房地产开发公司严格按照规划许可内容进行建设。项目竣工后,市规划局将根据《武威市建设项目竣工规划验收实施细则》要求,对该项目的建筑面积、建筑密度、建筑高度、绿地率等内容按方案核定通知书及总平面图的相关内容,进行规划竣工验收,确保项目周边绿化按期实施。

【网民留言】

位于武威巿凉州区阜康路,由武威今朝房地产公司开发的21号综合楼,按规划局设计图要求:距北面路边退距应该为7.5米,即该楼距北面路边留足7.5米处才能放线修建,退距内全部为绿化。可实际是沿路边修建,未退距,绿化部分全部用于修楼,现工程正在修建中,请查处。

答复意见:

网友: 您好!您在人民网《地方领导留言板》向省委书记王三运反映武威今朝房地产开发公司建设的21号楼退距不足问题,市委高度重视,即责成凉州区委、市建设局、市规划局核实办理。现答复如下: 经查,武威今朝房地产公司开发建设的21号商住楼建设用地面积为4342.9平方米,建设用地性质为居住兼商业,市规划局于2014年7月23日办理了《建设用地规划许可证》(地字第622301201400043号),2015年9月14日核发了《建设工程规划许可证》(建字第622301201400038号)和《建设工程设计方案核定通知书》(武市规建方核〔2015〕38号)。方案核定武威今朝房地产开发公司21号商住楼层数为地上8层、地下1层、北侧裙楼为3层,该商住楼沿北侧用地界线为倒三角形状,设计方案核定为绿化用地,西侧最宽处为7.6米,用地界线相邻北侧为共用巷道。 市规划局会同市建设局、区建设局现场核查,今朝房地产公司开发建设的21号商住楼已完成主体工程和地下1层,北侧3层裙房正在进行地上一层施工。经实地测量21号商住楼建设符合规划审批内容,绿化部分在主体竣工后,建设单位应与室外工程同步建设实施。 下一步,市规划局与市、区建设局将加大对该项目的监督检查力度,督促项目建设单位武威今朝房地产开发公司严格按照规划许可内容进行建设。项目竣工后,市规划局将根据《武威市建设项目竣工规划验收实施细则》要求,对该项目的建筑面积、建筑密度、建筑高度、绿地率等内容按方案核定通知书及总平面图的相关内容,进行规划竣工验收,确保项目周边绿化按期实施。

【网民留言】

位于武威巿凉州区阜康路,由武威今朝房地产公司开发的21号综合楼,按规划局设计图要求:距北面路边退距应该为7.5米,即该楼距北面路边留足7.5米处才能放线修建,退距内全部为绿化。可实际是沿路边修建,未退距,绿化部分全部用于修楼,现工程正在修建中,请查处。

答复意见:

网友: 您好!您在人民网《地方领导留言板》向省委书记王三运反映武威今朝房地产开发公司建设的21号楼退距不足问题,市委高度重视,即责成凉州区委、市建设局、市规划局核实办理。现答复如下: 经查,武威今朝房地产公司开发建设的21号商住楼建设用地面积为4342.9平方米,建设用地性质为居住兼商业,市规划局于2014年7月23日办理了《建设用地规划许可证》(地字第622301201400043号),2015年9月14日核发了《建设工程规划许可证》(建字第622301201400038号)和《建设工程设计方案核定通知书》(武市规建方核〔2015〕38号)。方案核定武威今朝房地产开发公司21号商住楼层数为地上8层、地下1层、北侧裙楼为3层,该商住楼沿北侧用地界线为倒三角形状,设计方案核定为绿化用地,西侧最宽处为7.6米,用地界线相邻北侧为共用巷道。 市规划局会同市建设局、区建设局现场核查,今朝房地产公司开发建设的21号商住楼已完成主体工程和地下1层,北侧3层裙房正在进行地上一层施工。经实地测量21号商住楼建设符合规划审批内容,绿化部分在主体竣工后,建设单位应与室外工程同步建设实施。 下一步,市规划局与市、区建设局将加大对该项目的监督检查力度,督促项目建设单位武威今朝房地产开发公司严格按照规划许可内容进行建设。项目竣工后,市规划局将根据《武威市建设项目竣工规划验收实施细则》要求,对该项目的建筑面积、建筑密度、建筑高度、绿地率等内容按方案核定通知书及总平面图的相关内容,进行规划竣工验收,确保项目周边绿化按期实施。

【网民留言】

我是武威市凉州区旭昇源商务宾馆的前台收银员,本人因家中有事向老板请假时老板不给请假,本人于2016年1月7日自动离职,家中事情处理完后向老板讨要工资无果,又于2016年2月28早去讨要,老板答应下午给,下午去了就不见人了,打电话也不接,恳请书记督办为盼。

答复意见:

网友: 您好!您在人民网《地方领导留言板》向省委书记王三运反映“凉州区旭昇源商务宾馆拖欠员工工资”有关问题,市委高度重视,即责成凉州区委核实办理。现答复如下: 经查,2015年3月23日至2016年1月6日,您在凉州区旭昇源商务宾馆从事前台收银员一职,工资1800元/月。2016年1月7日,您因家中有事请假不准而自行离职。后旭昇源商务宾馆负责人拖欠您1个月零6天(2015年12月1日至2016年1月6日)工资1800多元未及时发放。 经凉州区人社局劳动监察大队协调处理,旭昇源商务宾馆负责人于2016年3月16日付清拖欠您工资1860元。

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(责编:李政杰、韩月)

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