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河南省委书记郭庚茂、省长谢伏瞻回复30条网友留言

2015年07月01日07:59    来源:人民网-地方领导    手机看新闻
郭庚茂同志简历 | 给河南省委书记留言
谢伏瞻同志简历 | 给河南省省长留言
 

人民网北京7月1日电  (记者 王甲)日前,河南省各地针对网友给省委书记郭庚茂、省长谢伏瞻的30条留言做出公开回复。留言选登如下:

【网民留言】

四季花城、康居花园定价成本核定错误如下: 一、建筑安装工程费应该按中标合同价计算,不能按预算计算。按预算每平方会多几百元。二、四季花城税金按6.1%计算有误,应该按5.5%计算,这样每平方多算了18元,应该减去。三、康居花园税金按6.496%计算有误,应该按5.5%计算,这样每平方多算了27元,应该减去。四、四季花城中贷款利息的咨询费顾问费是不应该收取的,应该减去,多算了48.18元/平方 以上四项请有关领导给予解答。

答复意见:

网友您好,您在人民网给省委书记的留言收悉。对您反映的问题,濮阳市委高度重视,立即责成市发改委调查处理。现将办理情况反馈如下:

一、康居花园共两个标段,建筑总面积200891.66平方米,合同总价47521.10万元,平均2361.51元/平方米,而我们按有关规定核定的建安工程费为1945.21元/平方米。也就是说我们核定的建安工程费单价低于中标合同价,如果按中标合同价核定成本会更高。四季花城由于后期变更,预算增加,且施工合同约定的结算方式为依实结算,所以更不能按中标价核算成本。

二、因为经适房应缴税金为价内税,应使用倒扣作价法, 即:销售价=(成本+利润)÷(1-税率) 倒扣作价法数学公式推导: 销售价=(成本+利润)+税金 销售价=(成本+利润)+(销售价×税率) 销售价-(销售价×税率)=(成本+利润) 销售价×(1-税率)=(成本+利润) 销售价=(成本+利润)÷(1-税率) 先计算出含税销售价,再计算税金, 即:税金=销售价-(成本+利润) 需要说明的是,倒扣作价法与顺加作价法计算出的销售价是不一致的。

我市经适房综合税率为6.1%,其中包括:1、营业税:5%,计税额为营业额,即销售额;2、城建税:7%,计税额为当期交纳的营业税额;3、教育费附加:3%,计税额为当期交纳的营业税额 4、地方教育费附加: 2%,计税额为当期交纳的营业税额; 5、土地增值税(预交):0.5%,计税额为销售额。综合税率=5%×(1+7%+3%+2%)+0.5%=6.1% 三、《经济适用住房定价成本监审办法》第五条第七项规定:财务费用,指开发单位经济适用住房建设筹措资金所发生的各种费用。包括经营者在建筑期间发生的利息支出、汇兑净损失、金融机构手续费以及筹资发生的其它财务费用。 四季花城经适房成本监审中,对已发生的咨询费依据金融机构的合同、发票按规定计入成本,对开发企业提出的,预计后期还要发生的该项费用未计入成本。

欢迎您继续关注濮阳的发展,并对我们的工作及时提出宝贵的意见和建议。

【网民留言】

我是2009年毕业的临床医学大专生,09年通过招聘考试在卫生院上班,我2013年取得执业医师证。我们工资低,但还是坚持到现在,文件上说会给我们待遇。我们工作满六年了,没有正式人员待遇,我想问下领导我们大专满六年到底给不给编制,我们这一共招录28人,现在剩下17人,我也是很迷茫很纠结,要不要坚持下去了。等了这么久,还是没有消息。希望领导帮助我们走出困境。

答复意见:

网友:您好!市委高度重视您在人民网反映的问题,已责成卫辉市委调查处理。卫辉市2009年分配51111工程人员13人,其中本科生4人,专科生9人。根据《关于做好2009年面向农村医疗卫生机构选拔高等医学院校毕业生工作的通知》的相关规定,对选拔到中心卫生院以外的偏远乡镇卫生院工作的高等医学院校本科以上毕业生核定专项编制,工资由县财政部门给予保障,服务年限满6年者,保留其国家正式工作人员身份和相应待遇。对选拔到中心卫生院以外的偏远乡镇卫生院工作的高等医学院校全日制专科生,凡取得执业医师、药师、护士资格的,工资由县财政部门给予保障,实行岗位管理,人事、编制部门予以备案,其在乡镇卫生院工作期间(含直至退休者)与国家正式工作人员享有同等待遇。同时,根据河南省人力资源和社会保障厅、河南省卫生厅《关于2009年选拔医学高等院校毕业生到基层医疗卫生机构工作人员名单备案的通知》的文件规定,对拟聘用的毕业生予以备案。 卫辉市51111工程聘用人员在服务期间,大学期间的学费和住宿费已按照省规定的标准按时返还,服务期间享受生活待遇保障。目前,根据文件要求,对拟聘用人员备案时间为2010年6月8日,卫辉市2009年聘用且目前在岗的毕业生服务年限还未满六年,其服务年限至2016年5月31日。待服务期限年满以后,将严格按照政策规定申报编制、落实待遇。

【网民留言】

郭书记您好!濮阳市东方花园二期房产证从开始办理至今已两年半啦,多次与主管部门反映均回复正在办理。户数多资料收集困难办理较慢,资料齐全的至今仍然没有给预办理。个人办理的已经办理完毕两年啦,办个房产证就怎难。这种现象主管部门算不算不作为,期盼您在百忙之中过问此事,给一个房产证办理完毕时间。

答复意见:

网友您好,感谢您对濮阳工作的关心和对我们的信任,您在人民网给省委书记的留言收悉。对您反映的问题,濮阳市委高度重视,立即责成市房地产管理中心调查处理。现将办理情况反馈如下:

经查,东方花园二期是我市保障性住房项目,于2012年12月全部建成并陆续交付使用。在办理房屋交接手续时,为减少业主房权证办理问题,建设单位联系房地产中介办理机构为业主提供房产证有偿代办服务,并将代办房产证需要提供的资料、收费标准等在显著位置公示,业主可选择自行办理或选择有偿代办服务,有相当一部分业主为了方便省事选择了有偿代办房产证服务。但是,因是成批办理户数较多个别业主因拖欠房款或不能及时提供个人资料,收集整理资料的时间较长,还有开发企业给部分业主多次打电话联系不上,或联系上不配合等原因,造成办证时间一再拖延。

经市房管中心协调,制订了如下处理意见:①督促建设单位和中介机构抓紧收集资料,尽快为业主办理产权证,②对急于使用产权证的业主,急事急办,单独办理,并在30天内让业主拿到产权证,③如果业主要求自行办理的立即归还所收资料和费用。④积极与配合不好的业主联系督促其抓紧配合办理,不要影响其他业主房产证办理。

欢迎您继续关注濮阳的发展与工作,及时给我们提出宝贵的意见和建议。

【网民留言】

尊敬的郭书记 您好!我是中原区秦岭路金水西路九龙城龙栖尚都11号楼1单元7楼业主。2011年住进去的新房,自来水压力不足,导致高峰期经常没水,非高峰期有水但水压低,燃气热水器无法使用。几年来没有能用家里的热水洗过澡。联系过物业,自来水公司,市场热线反映多次,都在推皮球,问题无法解决。特此向郭书记求助。(本小区有三栋花园洋房,6层以上住户都是水压低)。希望郭书记给我们住在6楼以上的业主解决一下洗澡的问题吧,谢谢!

答复意见:

网友您好,经检测,该小区公共供水管网压力为0.35兆帕,符合国家建设部0.14兆帕的水压标准,小区院内阀门均开启正常,公共供水设施正常运行,工作人员到6层用户家中检查,室内压力为0.2兆帕。对于7层住户,建议尽量避开高峰期用水,或要求开发商安装二次加压设备。 如仍有用水问题,可随时拨打24小时客服电话67680000,自来水公司将竭诚为您服务。

【网民留言】

位于中牟县国家农业公园内的橡树文苑,在没有土地证,规划证,开工许可证建成四合院别墅对外出售,给周边正常的房地产开发带来极坏的影响,请郭书记关注。

答复意见:

网友您好,经查,橡树文苑项目位于中牟国家农业公园内,占地80亩,是为满足园区休闲体验功能而配套的一个以餐饮、展示、游客接待等为主的旅游观光配套项目。 按照《中牟国家农业公园控制性详细规划》(该规划已经县政府批复),橡树文苑项目所在地块用地性质为商业用地(商业及餐饮、旅游等服务业用地),正在按照县政府的相关要求办理土地、规划、环保等手续,同时该项目已按管委会要求向土地、规划、建设及房管部门递交不经营房地产项目的承诺书。现代农业管委会通过报纸、户外宣传、网络等多种渠道,均未发现橡树文苑项目的售房信息。

【网民留言】

尊敬的郭书记,我是辉县市华隆商贸公司的一名普通员工。公司从三月至今一分工资未发,也不给个说法,自己办理离职,公司也不给办,说离职也不给工资!请省委书记关注此事!一千余员工,三个月工资上千万呀!老员工还有10000押金。又是千万级别!再拖会出乱的呀,请郭书记关注过问!谢谢!

答复意见:

网友:您好!市委高度重视您在人民网反映的问题,已责成辉县市委调查处理。

经查,河南华隆商贸有限公司(以下简称华隆公司)确实存在拖欠职工工资的现象,但没有收取职工押金。辉县市劳动和社会保障局6月11日向华隆公司下达劳动保障监察限期整改指令书,要求华隆公司6月16日前支付所欠职工的3、4、5月份工资。

目前,该公司已于6月15日支付了3月份拖欠职工工资,并保证在不增加新欠工资的基础上,分别于7月15日、8月15日兑付5月、6月份工资,9月份以后职工工资将正常发放。辉县市将继续跟踪督促,直至华隆公司将职工所有工资发放到位。

【网民留言】

书记您好,位于北环渠西路上的豫馨苑小区交房已7年了,可是到现在却连正式合同都未签。军安公司到处打着为在职和转业军人解决住房难问题,建设的房屋为何都不办理正式手续。现在弄的户口签不过来,孩子上学没有房产证受阻,给生活工作造成极大的困惑,希望书记能在百忙之中帮助解决。

答复意见:

网友您好,经了解,该项目正在办理相关手续,房管局已督促该项目加快手续办理,加强沟通,做好政策解释工作。如仍有疑问,请拨打咨询电话:67883316

【网民留言】

尊敬的郭书记,目前郑州市航空港区会展路、S102改线等重点工程建设正在如火如荼的进行,涉及到多个村庄的拆迁,我村(三官庙办事处岗李村)也在被拆迁范围。据了解,郑州市2014年调整了地上附着物补偿标准(142号文),为什么我们村的拆迁还在用09年的补偿标准(127号文)?而且只补了房屋,水井等其他附属物一概都不补?另外,我们村被安置到什么地方,是河东第五安置区吗?谢谢。

答复意见:

网友您好,经了解,三官庙办事处的拆迁是经过航空港区相关部门审核备案后进行的,依据的政策内容是公开透明的,结合实际情况,暂缓执行郑州市142号文件,已经充分考虑到被拆迁户的合法权益,确保被拆迁户利益不受损失。

【网民留言】

郭书记您好:位于金水区东风路与文博东路交叉口的郑州乐缤纷数码公园,以建地下停车场之名,建造商铺,在没有《预售证》的情况下对外售房,请郭书记关注。

答复意见:

网友您好,经查,数码公园项目位于金水区东风路北、文博东路东,项目占地面积约1.14万平方米,建筑面积约2.39万平方米,由华润城市交通设施发展(郑州)有限公司开发建设。项目规划为停车场(含配套商业),商业面积约0.8万平方米,规划在地下一层;公共停车场面积1.59万平方米,规划在地下二层和三层。项目已取得用地规划许可证、国有土地权使用证和建设工程(交通)规划许可证等手续。 关于违规出售商铺问题,郑州市房地产监察支队已在前期市场巡查中发现其在宣传推广中涉嫌存在未取得商品房预售许可擅自销售的行为,并于6月15日下达了《行政执法调查通知书》,要求该公司配合调查。目前,房管局正在进一步调查核实,一旦查实后将对其依法依规处理。

【网民留言】

郭书记您好,北环修好之后想着道路修好会更加顺畅,但旧货市场落户在了北环路与丰华路上,商户们占道经营,本就不宽的路更窄了,双向两车道变成了一条道,更别说人行道了,而摆放在路两边的又多是易燃品,我们大河春的住户多次向上反映,市长热线也打过多次,但收效甚微,只因一条丰华路分成了两个区,一个金水区,一个惠济区,一个区来执法商户们就跑另一个区,因旧货市场的存在,孩子们不敢在路上走,人行道上放的全是旧货,而路的两边又全是三轮车,汽车也多,严重影响了交通,也让孩子的安全受到影响。希望政府把旧货市场搬离三环之外。

答复意见:

网友您好,针对留言反映的情况,东风路街道办事处立即指派工作人员到现场进行了检查,对上述地点的占道经营摊贩进行了清理,暂扣了部分占道经营商户的经营物品。下一步,东风路办事处将加强对该市场的整改力度,防止问题反弹。

【网民留言】

尊敬的郭书记:你好! 我是郑州花园路21世纪社区8号楼的居民(南边紧挨马李庄村),这一段马李庄拆迁进行的是如火如荼,机械噪音如雷,扬尘如瞒天煌虫,乌烟瘴气,这让我们这些一墙之隔的居民们苦不堪言,没有任何保护防止措施,这些暂且不说,最为关心的是,2009年因堵路事件暂停的马李庄小产权楼盘天秀锦地烂尾楼好像也在此次的改造范围,这停工6年的9幢楼房严重影响到了我们8号楼的采光与安全,我们邻居相当关切事件进展,想咨询一下领导,这9幢楼的最终解决方案是否考虑到了我们相邻的8号楼,请给予处理解释,谢谢!

答复意见:

网友您好,针对留言反映的情况,北林路办事处立即督促马李庄村城中村及连片改造项目指挥部在原有降尘、降噪措施的基础上,进一步加强预防、防范,切实做到拆迁工地利民、便民、不扰民:一是按照相关要求在工地显眼部位设置工程概况牌并明确责任人及投诉电话,及时告知辖区群众;二是严禁高空抛撒建筑拉圾,防止尘土飞扬,清除建筑物楼层废弃物时必须采取集装密闭方式进行;三是增派洒水车辆,增加洒水次数和覆盖范围;四是所有易产生扬尘污染的运输车辆做到全封闭、无撒漏;五是要求施工现场严格控制拆迁作业时间,文明施工,建立健全控制人为噪音的管理制度,尽量减少人为的大声喧哗,增强全体施工人员防噪音的自觉意识。

马李庄村城中村及连片改造项目指挥部将对施工单位的防尘、降噪措施落实情况进行不定期督查,对违反相关规定的施工单位,指挥部将根据有关规定给予严厉处罚。 关于投诉的马李庄小产权楼盘问题,经过了解,该楼盘已纳入马李庄村连片改造项目范围之内,拆迁后将与马李庄村一起规划,实施改造,所有规划建设手续均上报上级部门报批、批准后,予以实施。

(责编:王甲、杨高宇)


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