澳门商人不满珠海政府强拆令提起行政诉讼

　　据澳门日报报道，由澳门商人开办的珠海著名饮食品牌“食神”，近日入禀法院提起行政诉讼，状告珠海市国土资源局和珠海市规划局，指珠海政府要求其位于港湾大道银坑的“食神”总店无偿搬迁清场，交予某房产公司开发房地产的决定违反相关法律法规。

　　因房地产项目将大规模“挖山”，“食神”同时向珠海市民发出签名倡议，共同抵制破坏原始自然山体的行为。

　　有违国家法律法规

　　珠海香洲区法院近日开庭审理此案，此宗罕见的“民告官”案件引起各界关注。

　　今年1月底，“食神”接到珠海市国土局一纸公告，称包括“食神”所租用的银坑蚝场在内总面积2.514公顷的土地，已出让给珠海天恒房地产公司开发房地产，要求“食神”立即无偿无条件搬迁清场。

　　“食神”在诉讼状直指该公告违反国家有关法律法规。诉讼状称，根据国家《土地管理法》规定，“建设用地涉及征用农民集体所有土地的，应当报广东省政府或国务院批准”。该征地未公告已获有关批准文号。另按照《广东省实施〈土地管理法〉办法》规定，被告未经过招标、拍卖，而是协议出让，将该土地交由房地产商开发房地产，明显违法。

　　根据《珠海市城市规划条例》相关规定，由珠海市规划局制发的《建设用地规划许可证》，却将位于银坑港湾大道西南侧的山体，规划为房地产公司的房地产开发建设项目，明显违反有关规定。

　　发起签名倡议活动

　　辩方律师称，该土地属于补偿土地，因此无须经过公开招标、拍卖。早在1994年的一宗土地交易中，因测量有误，政府尚欠对方2万平方米的土地，因此将位于银坑的地块作为补偿。“食神”仅为该地块上盖物的租用者，且租期已满，无资格对该地块的归属提出异议。

　　“食神”则向法庭提交一份有限期至2015年的租约。“食神”董事长黄锦文称，“食神”自1999年始租赁银坑蚝场经营餐饮，开业至今已投入2000多万元，目前拥有员工200多名，年纳税200多万元，已成为珠海标志性的海鲜饮食城，也是珠海旅游文化的重要景点。珠海国土局要求“食神”无偿搬迁，却不给任何拆迁补偿，严重损害该公司和员工利益。

　　黄锦文表示，更有甚者，珠海规划部门竟征用港湾路迭石银坑蚝场这最后一片原生态海岸山体，并开发为非公益的房地产别墅项目，将要占用原始山体面积达16372平方米，一场更大规模的挖山、破坏原始自然山体的行为将要重演，令人心痛。

　　“食神”发起了“依法保护自然美丽的海岸线”签名倡议活动，1个月就征集了1300多名珠海市民及游客的签名支持。