身为业主的你，有没有过这种经历？拿不准成立业委会得有哪些程序；备齐了材料，又被到街道推拒、搁置；好不容易业务会成立了，日常运转、换届选举又成大问题……成立难、运作难、换届难，缺了法律保障、政府配合，“业主想自治真的太难”成了众多小区业主的感慨。十九大报告中明确指出要加强社区治理体系建设，推动社会治理重心向基层下移。想让业委会发挥更大的作用，除了让它顺利建立起来，还得让它真正运转起来。你所在的小区成立业委会了吗，是否遇到了阻碍？关于业委会建设，您又有哪些建议？欢迎通过《地方领导留言板》聊聊你身边关于成立业委会的那些事。
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广东省委办公厅回应建言
一是程序合法。2010年，南奥《业主大会议事规则》经全体业主“双过半”表决通过，属于合法有效的文件，2018年出台的《广州市物业管理暂行办法》没有强制要求在此之前的《业主大会议事规则》必须重新制定“业委会换届程序、业委会委员补选规则、业委会议事规则”等内容，因此不存在业主大会换届程序违法问题。二是议题合法。根据《物权法》有关规定，选聘物业公司必须经全体业主“双过半”表决通过，而不是由业委会决定，因此业主大会同时决议业委会换届和是否续聘物业公司2个议题，不违反法律规定……[查看全文]
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青岛人民政府办公厅政务服务热线办公室回应建言
为尽快启动电梯维修工作，城阳区有关部门工作人员现场指导物业公司制定了具体工作方案： 一是由物业公司出资垫付19号公寓楼1号电梯人为损坏的电梯门维修经费，并向公安机关报案。 二是责成物业公司在19号楼公寓楼增设门岗，在每一层加设监控，强化安保管理措施。三是由物业公司将电梯公共收益收支情况向全体业主进行公示。同时，物业公司会同电梯维保公司制定电梯维修和资金分摊方案，按程序征求三分之二业主同意后，向区物业服务中心申领房屋专项维修资金并组织维修。四是……[查看全文]
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东莞市住建局回应建言
随着城市化的发展和小区规模的扩大，业主法律意识和维权意识不断提高，物业服务行业矛盾层出不穷，业委会法律定位不明确，权利与责任不对等，给住宅小区和谐稳定带来不利因素。目前我局正积极与组织、民政等部门讨论研究，并草拟相关工作政策措施，打造小区党支部、业主委员会、物业服务企业三位一体的小区管理模式。[查看全文]
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张家口市政府办公室回应建言
万全区住建局工作人员已经与书香苑小区项目负责人李海兵沟通协调，预计8月20日完成1#、2#楼的门房、视频监控等基础设施建设；别外，针对您反映的院面面积过小的问题，开发企业与小区南面平房户主多次沟通有偿拆除，一直协商未果，我们将在今后的拆迁改造中予以解决。针对无物业问题，建议书香苑小区在社区的指导下召开业主大会选举出业主委员会……[查看全文]
